ナイスシティアリーナ西日暮里

  • 東京都荒川区西日暮里二丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 14階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
7,580万円
133.4万円/㎡
相場
7,026万円
123.6万円/㎡
5,160
6,404
7,648
8,892
AI査定結果
推定相場価格
7,026万円
123.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,404万円〜7,648万円
112.7万円/㎡〜134.5万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ナイスシティアリーナ西日暮里
7,580万円（133.4万円/㎡）/ 9階 / 56.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は115.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/267,580万円133.4万円9階 56.84㎡ 2LDK東
2026/05/258,880万円129.6万円8階 68.5㎡ 2LDK南
2025/09/277,380万円118.8万円11階 62.13㎡ 3LDK東
2024/02/157,900万円107.6万円3階 73.44㎡ 3LDK南
2023/10/315,380万円89.3万円5階 60.27㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
ナイスシティアリーナ西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅6分 7,580万円133.4万円56.84㎡2LDK9階 / 14階建 東2007年87戸RC
2025/04/16ライオンズ田端アートレジデンス
荒川区東尾久五丁目
田端駅17分 6,800万円101.8万円66.8㎡2LDK3階 / 13階建 南2011年48戸RC
2026/05/30コスモレジデンス東京イースト
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅3分 8,480万円119.9万円70.73㎡3LDK15階 / 15階建 南西2007年48戸RC
2026/05/31コスモレジデンス東京EAST
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 8,480万円119.9万円70.73㎡3LDK15階 / 15階建 南2007年48戸RC
2026/05/31シティインデックス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
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2024/12/15アークプラザ西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 7,490万円123.4万円60.72㎡2LDK+S10階 / 11階建 東2009年40戸RC
2026/05/26サンクレイドル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 8,190万円151.4万円54.08㎡1SLDK6階 / 13階建 西2011年72戸RC
2025/07/01フォルム道灌山
荒川区西日暮里四丁目
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荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅4分 7,500万円117.6万円63.78㎡3LDK2階 / 15階建 南東2011年55戸RC
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荒川区西日暮里六丁目
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2024/02/15デュオシティ西日暮里アーバニア
荒川区西日暮里五丁目
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荒川区西日暮里一丁目
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荒川区西日暮里二丁目
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2024/06/23ネオマイム町屋エスタシオン
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荒川区荒川五丁目
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2026/04/02ライオンズヴィアーレ町屋
荒川区荒川四丁目
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2026/04/07ルナタウン西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅4分 6,480万円110.1万円58.86㎡1LDK+S9階 / 11階建 北東2008年38戸RC
2026/04/29グランシティデュアルステージラ・ルーチェ
荒川区西日暮里一丁目
三河島駅6分 7,480万円106.3万円70.35㎡3LDK3階 / 8階建 南西2002年43戸RC
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2026/03/11コスモ日暮里シティフォルム
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅6分 10,480万円149.3万円70.2㎡2LDK14階 / 15階建 南東2004年56戸RC
2026/05/01feeth日暮里
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅4分 6,698万円125.4万円53.4㎡2LDK7階 / 10階建 東2011年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、荒川区では38.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.4万円）は荒川区の平均と比較して16.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
荒川区
114.4万円/㎡
前年比+38.6%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ナイスシティアリーナ西日暮里
所在地東京都荒川区西日暮里二丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩6分
築年月2007年
階数14階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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